90%的房屋都有漏水问题

房屋漏水是一个很常见的问题，据中国建筑防水协会调查得出的结论，百分之九十多的房屋都有漏水问题

这些漏水点大部分都是一些比较细节的节点部位，如女儿墙、屋面防水层接头、出屋面管道、窗框周边防水、幕墙根部、地下室变形缝️等

这些都是建筑本身设计产生的一些容易产生裂缝的部位，造成整个建筑出现各种渗漏水问题

女儿墙是指建筑物外墙与屋面之间的矮墙，它的作用是防止雨水从墙体渗入屋内

但是，女儿墙的防水处理不当，或者在施工过程中出现了问题，就会导致女儿墙渗水，进而影响整个建筑的防水效果

屋面防水层接头是指屋面防水层的两个部分之间的接口处

如果接头处理不当，就会导致屋面渗水

出屋面管道也是一个容易漏水的部位，因为管道的安装位置通常是在屋面上，而且管道周围的防水处理需要特别注意

窗框周边防水也是一个容易漏水的部位

如果窗框周围的防水处理不当，就会导致雨水从窗框周围渗入屋内

幕墙根部也是一个容易漏水的部位，因为幕墙根部的防水处理需要特别注意，否则就会导致幕墙渗水

地下室变形缝️也是一个容易漏水的部位

地下室变形缝是为了防止地下室因为地基沉降而产生的裂缝，但是如果地下室变形缝的防水处理不当，就会导致地下室渗水

以上这些细节部位都是建筑本身设计产生的一些容易产生裂缝的部位，如果在施工过程中处理不当，就会导致建筑出现各种渗漏水问题

因此，在建筑设计和施工过程中，需要特别注意这些细节部位的防水处理，以确保建筑的防水效果

同时，在日常维护中，也需要定期检查这些细节部位的防水情况，及时进行维修和更换，以保证建筑的防水效果