装修贷是什么意思靠谱不（装修贷是个陷阱吗？）

在这个讲究生活品质的时代，越来越多的人开始重视起家的装修。但是，装修需要的钱不是小数目，这让不少想要好好装修房子的业主发了愁。这不，为了帮大家解决这个资金问题，很多银行都推出了装修贷款产品。

但是，也有人说，装修贷是个陷阱。这消息是真是假呢？今天，我就来为大家解答这个疑惑。

首先，我们得知道，什么是装修贷？说得简单点，就是当你有了房子，但是装修的钱却暂时不够的时候，银行就会借给你钱装修，然后你按月还给银行钱，包括银行给你的利息。

那装修贷有什么好处呢？好处多了去了，但是大家说得最多的就是利率低、额度高、月供少。好，那我来详细解释一下。

利率低，低到什么程度呢？装修贷的分期利率可以低至0.22%。这么说吧，如果你贷款10万元，你每个月只需要付220元的利息，这个压力真的不大。

再来说说额度高。大部分银行的装修贷最高额度可以申请到100万，这个额度是根据你房子的类型来定的，毛坯房装修成本高，所以上限一般是100万；精装房装修成本低，上限就是50万。但是，大部分家庭贷款20万左右就够用了，所以申请起来也不难。

最后，月供少。装修贷是等本等息的还款方式，这样算下来，你每个月需要还款的金额是这样的：月利息是分期金额乘以月利率，比如10万元乘以0.2%，就是200元；月本金是分期金额除以申请期数，比如10万元除以60个月（也就是5年），就是1667元。所以，你每个月的还款金额就是200元加1667元，一共是1867元。

那么，装修贷有没有陷阱呢？我可以明确地告诉大家，没有。很多人觉得装修贷有陷阱，是因为他们对年化利率的理解有误。装修贷的利息每个月是固定的，但是本金每个月是在减少的。也就是说，分子不变，分母减少，这样实际的年利率就会比月利率高很多。

所以，装修贷的年化利率大概是月费率乘以12乘以1.85。比如，分期利率是0.25%，那实际的年化利率就是0.25%乘以12乘以1.85，等于5.55%。而有些人算的年化利率仅仅是分期利率0.25%乘以12，等于3%，这个实际上是不对的。

了解了装修贷的真实年化利率后，你会发现，其实它并不算是个陷阱，和车贷以及其他信贷相比，它的利率还算是比较低的。