招商蛇口在三亚！探索"三生"融合科创新城→

【来源：海南日报】

在城市公园旁做科研，在绿水青山间享生活，这是三亚崖州湾科技城高新区（以下简称科技城高新区）科创从业者的独特体验。

这份立足于空间的努力，是招商蛇口在海南深度探索，以“三生”为注脚——坚持以人为本，突出生产、生活、生态“三生”融合，为硬核区域科创更增一份人文温度的持续探索。参与海南重点园区建设六年以来，招商蛇口的不断努力正汇聚成高质量发展的共识，良好空间吸引优秀团队，优越环境服务八方人才，携手各方将园区塑造成“科产城人”有机融合的创新友好型空间。

发展更快：未来产业成型起势

崖州湾畔，被誉为“中国种业和深海科技创新策源地”的科技城高新区，是海南自贸港培育新质生产力的重要实践地。

从零起步、6年耕耘，园区突出“科技”标签，推动产研互促、深化科教融汇，做优园区营商环境，17所高校分支机构和21所科研院所快速落地；链式培育，梯次成长，园区产业“创新雁阵”逐步成势，注册企业超过万家，形成主导产业与新兴产业集群协同发展态势，创造了令人瞩目的“崖州湾速度”。

乘发展大势而上，走创新之道致远，科技城高新区锚定打造千亿级产业园区。这背后，得益于央地合作园区开发新模式的创新实践。

位于科技城高新区的深海科技城片区，是海南省、三亚市、招商局集团为落实国家海洋强国战略合作建设的海南自贸港先导性重点项目，从基础的产业导入破题，园区以“政、园、研、企“的合作理念，全力打造“海港城”融合发展的空间布局和产学研用协同创新的产业生态，开发建成了招商科创广场和深海装备产业园等支撑企业全生命周期的产业空间载体，招引400余家优质企业和重点项目落地，首期规模10亿元的海南招商通服股权投资基金与园区其他产业基金共同形成基金矩阵做好产业培育，协同共建的深远海无人装备产业联盟布局产业新赛道，着力培育的生命科学与深海科技产业生态圈已吸引超过百家企业集聚，赋能园区推动资源优势和产业优势向经济优势转化。

项目实景图

配套更好：宜居宜业保障先行

一座新城的发展，关键是人气。人气靠什么？靠的就是“烟火气”！

围绕“做有担当的人，建有温度的城”的建城理念，招商蛇口携手崖州湾科技城高新区管理局探索建设"三生"融合载体，围绕家园、校园、乐园、花园“四园”做强配套服务。

吃，区域首家MALL+街区的mix购物中心——崖州招商花园里建成开业，深海装备产业园商业街等同步运营；

住，园区配套建设超过万套安居房和人才公寓，拎包入住让人才安居乐业，招商馨乐庭崖州湾公寓酒店等休闲业态快速集聚；

行，六横八纵的交通路网环绕园区，环岛高铁—崖州高铁站、三乐轻轨—崖州湾站、海南环岛高速出入口近在咫尺，直线约28公里车程可直达凤凰机场；

学，引进南开、上海世外、寰岛等知名学校，学位从无到突破万个；

医，引入上海交通大学医学院附属仁济医院，三甲综合医院从无到建，园区综合配套逐步补齐；

娱，文化馆、体育馆等多个“第一”相继投用，崖州湾国际大师讲坛、萤火虫音乐派对等系列文体活动丰富多彩，园区的“快乐值”正不断攀升。

快乐是能留人的。如今，超2万名工作者正在崖州湾畔逐梦前行，一座人才汇聚的产业新城快速崛起。

以人兴城，以产旺城，科技赋能，更多宜居宜业的细节考虑正在科技城高新区践行。

“招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为美好生活承载者。” 招商海南三亚公司有关负责人表示，顺应人民群众对改善居住条件的新期待，该公司在园区的商品住宅开发中坚守招商蛇口品牌理念，围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”等七大“招商好房子”维度，努力将住宅打造成为承载人情温度、亲情纽带与心情疗愈的情感场域，持续提升消费者的居住体验，赋能更高水平“住有所居”，点亮美好生活。

项目效果合成图

生态更好：绿水青山环境宜人

智能灯杆等让低碳生活触手可及，开窗见景、推门见绿、出门见园、四季多彩，这是一幅让人艳羡的园区生活图景。

碧波映城，城托青山；人在城中，城在景里。美好的环境是科创路上的助推力，更大的手笔，则在山水间挥舞。

4公里长的科技城隧道之上建设了科技城中央公园，绿染崖州湾，一条绿丝带穿过着森林园区。围绕着中央景观绿轴，园区规划建设了多个综合型公园，总体形成“300米进公园、一公里进绿廊、三公里抵山海”的绿地公园体系，同步布局了短时间内可就医就学、可幼托游憩的公共服务网络。

生态之美、科研之强、产业之旺，让人们对这片土地的未来充满期待，更多的惊喜正体现在一个个细微之处。

六载精耕，招商蛇口与科技城高新区擘画蓝图，以匠心“好房子”，回应每一份美好期许。作为招商蛇口落子海南的首个“林屿”系作品——招商·林屿间项目，踞崖州湾海岸线直线距离约1.5公里，毗邻约400亩通海公园。项目深植三亚独特的海岛文脉与自然资源禀赋，引入公园景观视野，让鲜氧绿意渗透社区肌理。依托通海公园，内嵌式洄游入口巧妙设计，令小区隐于城央却自成静谧天地；三进主题景观空间层层递进，从归家礼序、行停小憩到悠然游赏，移步异景；百余种热带花果乔灌错落其间，融汇沙坑、叠水与丛林野趣，精心营造社区林下休憩空间。

项目实景图

“招商·林屿间项目致力于居住空间品质跃升，以创新设计、立体生态重塑居住新体验。建面约111-168平米的424户纯板式阔景住宅，兼得亲海逸趣与通海公园鲜氧绿意，让回家成为一场自在度假之旅。”招商海南三亚公司有关负责人介绍道，项目创新采用全楼栋首层架空设计，正在匠心打造健身房、瑜伽室、童趣天地、休闲会客茶室等适合全龄业主的生活空间，让园区生活宜人舒适、悦己栖心。

有科技、有产业，更有生活。把“好山好水好风光”融入新型园区建设，更在“有风光的地方”嵌入新经济、新业态，实现“青山金山两相宜”，作为“科、产、城、人”高度融合的海南自贸港重点园区，科技城高新区创新打造生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的魅力科创新高地，招商蛇口全力赋能正成效凸显。

项目公司：招商（三亚）深海装备产业园有限公司

项目名称：招商林屿间

销售许可证：商品房现房现售备案证号：XSSY2025061800109

（专题）

责任编辑：林芷羽 周凡妮

内容审核：蔡宝莹

值班总监：袁锋

值班主任：李国栋

觉得内容好看

点个和↓↓

声明：此文版权归原作者所有，若有来源错误或者侵犯您的合法权益，您可通过邮箱与我们取得联系，我们将及时进行处理。邮箱地址：jpbl@jp.jiupainews.com