房东要卖房，小伙通过新中介租新房子，老中介：违约金你们要不到了，咱们走着瞧！

小吉向我们反映，他和女友租的房子被房东卖掉了，现在中介业务员通知他们在一个月内搬走，但相关的补偿迟迟没有动静

小吉和女友在杭州工作，2024年7月，两人通过我爱我家中介在杭州拱墅区流水东苑租了一套房子。60多平方，两室一厅，月租金2950元，押金3100元，租期一年。

4月25号，他收到了我爱我家中介业务员谢先生发来的消息，说是房子被房东卖掉了。

小吉：因为我们的合同截止日期是6月30号，距现在是还有两个月多几天。平台的中介要求我们在一个月内尽快搬走，因为新的房东要对房子重新装修。

小吉说，房子是女友租下的，合同也在她那。他截了图，可以看到甲方是杭州爱家物业服务有限公司，乙方是小吉的女友。

在合同的违约条目中写着，甲方提前收回房屋，支付给乙方两个月的租金作为违约金。小吉说，一开始双方也没什么矛盾，对于业务员提出的给一个月时间另找房子，再给一个月违约金的方案也还算满意，问题出现在重新找房子之后。

小吉：他（业务员）表示他可以帮我们找，那我们第二天也通过他看了几个房子之后，并没有定下来。刚开始找他租的时候我们是想考虑性价比，价格低一点，中午我女朋友下班之后，考虑到将来家里老人可能也会有一段时间在杭州，那么考虑是电梯房，租金也可以接受更高的，三千块以上这样。

小吉说，谢先生带他们看了几套房子他们不是很满意。后来，他在小区电线杆上看到了一条出租信息，一位姜先生有房出租，说是三室只要3000元。

他以为是房东直租，见面一看，对方也是我爱我家的中介，只是和那位谢先生不在同一家门店。

小吉：他带我们看了几套房子，这几套房子跟上午看的，当然要求不一样，没有重。他带我看的其中有一间，就是现在这间，我是觉得符合我们的预期，有电梯，六楼，价格也刚好。第二天我带家人来看了房子，觉得满意，就跟他签订了合同。

记者：那这两个中介之间有什么关系吗？

小吉：老中介，是新中介的师父。

记者：这个你是怎么知道的？

小吉：我也坦白地告诉他，我上午是找我原来的中介，去看了几套房子。那我从你这里租，会不会影响到后续我们违约金的退还？他说不会，你放心，这都是平台，咱们有规矩。

小吉说，当时听对方这么说他也就放了心。谁知道到了27号，谢先生给他发微信，上来就问“租好了是吧”，他道了歉。

对方说：“我这边还要跟你处理违约的事情，怎么跟别人成交了？不也是一个公司的吗？你要跟我说一下的呀”

小吉说，自己当时觉得有些理亏，还忙着向对方道歉。现在想想，他觉得有点不自在。

小吉：我自认为没有义务，或者是需要得到我前一任中介的许可，需要给他报备。他直接表明这个违约金是他帮我争取的，可能这个违约金，他的原话就是这个违约金你们要不到。我就报警了，在警察的沟通协调下，他勉强答应，说会沟通争取，并且在争取之后，他又表示，但是最后验房的时候，咱们走着瞧。

小吉提供的录音：押金和租金肯定是没有问题的，但是这个违约金呢，我要反映一下。但是有些房子的问题，咱们校对的时候再说。

小吉认为，明明是因为产权变动导致他们要搬走，违约金是他们应得的，为什么会有这么多问题呢？他希望中介能给出一个合理的答复。

找到朝晖路上我爱我家门店，谢先生和店长都不在店内，一位工作人员表示门店不接受采访。

记者想听听他们的说法，留下了联系方式，后续也给平台客服打了电话。

我爱我家平台客服：您这个问题后续会有专人跟您对接，我们一般是两个工作日回复的。

小吉表示，愿意再等等我爱我家方面的答复，截至截稿，记者没有收到相关回复。

后来小吉反馈，中介提出支付给他3000元违约金，他接受了。

来源：1818黄金眼